一、北京房屋抵押登记费怎么收？
1、房屋抵押登记费是指房屋的贷款人到房管局进行办理住房抵押贷款手续，办理房屋抵押贷款时由产籍收取房屋抵押登记费，80元／每套。
2、依照规定，假如你所购买的是期房，那么在整个办理购房流程中，会产生房屋抵押权登记费用的环节有两个地方：一处是在购房者签订商品房的预售合同之后，办理房屋按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时所产生的费用为八十元／件（非住宅性费用是五百五十元／件）的抵押权预告登记费。
3、第二处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元／件（非住宅为550元／件）的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
二、北京房屋抵押登记流程有哪些？
1、办理房产抵押登记申请；申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；
2、终审前申请人可撤回登记；办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；
3、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；如有必要还须进行现场查勘；办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；
4、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；
5、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

提交的资料：申请人身份证明：委托、公证的相关证明：注意事项：1.未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸。2.书写应使用黑色、蓝黑色钢笔、签字笔。3.申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。4.以购买不满5年的经济适用住房或限价商品房设立抵押的，抵押当事人应提交处分抵押物时按照《北京市经济适用住房管理办法（试行）》或《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的规定执行的约定原件；以央产经济适用住房设立抵押的，抵押当事人还应提交处分抵押物时按照届时央产经济适用住房上市的有关规定执行的约定原件。5抵押登记的房产为申请人的夫妻共有产的，应提交结婚证（婚姻关系证明），配偶同意抵押的书面证明原件（抵押合同由配偶双方签订或抵押权人不要求提交的除外）。

很多人在遇到资金需求的时候都会想要用房屋抵押申请个人消费贷款，但是很多人对申请个人消费贷款的流程不是很了解。今天就跟大家介绍一下房屋抵押申请个人消费贷款的流程。
1.借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。
2.银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。
3.借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。
4.银行代办财产保险、合同公证及抵押登记手续。
5.抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。
6.借款人向银行领取公证书（贷款资料）。
那么房屋抵押申请个人消费贷款最多可以贷多少钱呢？合理确定个人综合消费贷款的金额和期限，原则上发放金额不超过100万元、期限为10年以内的个人综合消费贷款。对于家庭成员分别申请个人综合消费贷款的，应审慎控制贷款额度和期限。
由此可见，如今银行办理个人住房贷款条件和审核制度更为严格，个人住房抵押贷款期限最长只能贷款到10年，额度最高是100万。

房屋抵押能贷款多少
１、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。
２、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
３、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
房屋抵押贷款应注意哪些问题？
银行在办理房屋抵押款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
注意贷款证件要齐全：
一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

你好，上海可以办理房屋抵押贷款，一般办理抵押贷款需要准备下面的材料：抵押贷款需要准备的材料有：1.信贷业务申请书;2.借款人和抵押人最近一期的财务报表3.借款人和抵押人董事会决议4.抵押人出具的信贷担保承诺书5.抵押物权属证明及保险凭证6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告7.用款计划及还款来源说明8.与借款用途有关的业务合同具体的情况您可以去银行进行咨询，相关的办理流程银行的专业人员会给您专业的回答的。希望我的回答能够帮助到您

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

这个不可以，需要走法律途径

您好，是不需要提供您的征信资料的！

条件如下：1，个人征信良好，当前没有逾期 2，工作证明 3，能提供身份证，结婚证（单身证明或者未再婚证明） 4，房产证

身份证本身就是一个证明你在这个世界上有你的一席之地，至于能贷到多少款还要看你从事什么工作？你本人具备了什么样的能力？

在北京申请房屋抵押贷款，融360是你不错的选择。中企易贷专注于中小企业银行贷款，拥有大量的贷款业务量，是银行的重要和合作伙伴!我们可以要求银行审批时间、效率和利率优惠;我们熟悉贷款的每一个流程，过程中涉及到的建委、公证处、评估公司等等都有对应的合作资源。

央行规定，银行商业贷款的基准年利率在6%左右，各商业银行可以上浮，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了，实际操作中，银行多为2倍以内，正规的小贷公司多在2-4倍之间。抵押贷款的一样是这个规定。

房屋抵押消费贷款的贷款年限从1年到20年不等，具体的贷款利率也是有所不同的。贷款年限在6个月以下的情况下，贷款利率为4.86%，采取到期一次还本付息的方式。贷款期限在1到3年的情况下，贷款利率为5.4%。贷款期限在4到5年的情况下，贷款利率为5.76%。贷款期限如果超过了6年贷款利率为5.94%。

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

中介办理房屋抵押贷款成本较高
中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%— 30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。

房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样)。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。

抵押银行的话是5.3里先息后本。

除贷款利息，银行不会收取费用，比如房贷一般是有评估费的，要给评估公司。不过个人不太好申请银行，一般可以找贷款机构，贷款机构会收取服务费。

抵押贷款基本上所有银行跟正规金融机构都能做，不同的是政策、利率、年限、额度等，不同银行会倾向于对不同的人给予最低利息，你需要根据你的条件选择最适合的你的而已。需要提供房本，身份证，户口本，结婚证（如果已婚），收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，银行流水（如果贷的少不严格要求）。银行利率在基准利率上下浮动，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了，实际操作中，银行多为2倍以内，正规的小贷公司多在2-4倍之间。根据您的情况及选择的银行，贷款的年限、利率略有不同，然后去银行申请，还要提供贷后用途证明。具体流程：银行面签---评估----批贷----做抵押登记----出他项----银行放款。

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档