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2019-10-07邮政储蓄银行今天下午4点扣还房贷,但是下午4点之前没有存入足够

当天晚上12点以前划扣的都不算逾期

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2019-08-16我在e招贷借款2万分12期还款,后期想买房申请房贷有关系吗

你好,没关系的

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2019-07-07第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗?

一、购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照2015年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。
二、最新首套房认定标准
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
三、最新二套房认定标准
由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
四、认贷不认房
2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款,还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清,将执行二套房政策。值得一提的是,首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的,家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。
五、根据央行银监会发布的《中国人民银行中国银行银行中心信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会,关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构,执行首套房贷款政策同时在已取消或未实施限购措施的城市。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

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2019-07-03自己能交住房公积金吗

目前国家是不允许自己缴纳住房公积金的,不过你可以看看能不能找个单位帮你交,但是你要自己补全单位交的部分,毕竟公积金贷款比商业贷款实惠得多,并能用于买房和装修中很省钱——利率优惠商业贷款的年利率为5.94%,而住房公积金贷款年利率仅为3.87%,两者相差2.07个百分点。而且如果是同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,还款时间短,还款利息少。次数不限,可按月提前还款,还可以先冲本金,降低利息总额;

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2019-06-18住房公积金可以续交吗

住房公积金要挂靠单位才会给交的,不能以个人名义交。公积金不存在续交的问题。之前上了一年,现在没上,那么你之前的一年的缴存金额将被封存,然后等到有单位帮你上公积金后,住房公积金缴存状态会被激活。中间买房子或者装修什么的,可以申请提取住房公积金。
住房公积金卡可以去找原单位的相关部门问问。

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2019-06-09住房公积金能自己交吗

1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!

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2019-05-30现在房贷在审批中,如果现在申请微粒贷会不会有影响

最好不要申请上征信的贷款,先等房贷下来,如果需要资金可以找金融公司贷款,不影响征信

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2019-04-18房子按揭贷款三十五万,十五年每月还多少钱

月还拿本金除以15年再除以12个月得出月还本金,再加利息,利息要看你办理时的利率是多少

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2019-03-01银行房贷可以提前还吗?

你好,可以提前还款的,需要去银行办理

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2018-12-30按揭房再贷款 能贷15万吗?

可以的,我们公司可以垫资解压,然后再帮你贷出来,贷到15万没什么问题

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2018-12-27昆明住房公积金在异地申请贷款需要满足哪些条件?

你好,在贷款城市承认昆明公积金缴存记录的前提下,申请昆明公积金异地贷款需要满足以下条件:1、借款人具有完全民事行为能力,足额交纳住宅公积金的在职员工;2、办理贷款之前需要连续正常缴存住宅公积金满十二个月以上;3、在昆明当地购买、缔造自住住宅,并已付清规则首付份额以上购房款;4、有良好的信用记录,有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;5、愿意以所购建的住宅作为贷款的抵押物,或出示公积金中心认可的担保方式。

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2018-12-17请问在汉口银行办理房贷,利率能打9折吗?

在光谷某热销楼盘有6家合作银行,相比其他有2-3家合作银行的楼盘而言,在贷款业务方面,此楼盘的竞争还是比较激烈。其中工商银行、农业银行、招商银行为了受理更多贷款业务,提出9折利率的优惠,吸引贷款客户。汉口银行的利率可以问下银行的客服。

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2018-12-10房贷38万还了有五年了 现在一下还10万本金 每月还应还多少钱

只可以按月还款或者提前还款!若是提前结清,还需要提前预约。

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2018-12-09我在齐齐哈尔市居住,自己名下有一套住房,再贷款买一套房的话属

你好,这种情况当然算二套房,住房贷款记录或者住房登记信息都属于确定个人房产的依据,也就是认房又认贷。齐齐哈尔个人住房贷款申请条件:1、借款人具有齐齐哈尔地区的乡镇常住户口或有用居留身份;2、具有稳定的工资等基金收入,信誉良好,有归还贷款本息的能力;3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;4、不享用购房补助的以不低于所住宅全部价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。如果在齐齐哈尔缴纳公积金,可以办理公积金贷款,贷款条件如下:1、借款人是具备完全民事行为能力,足额交纳居处公积金的在职员工;2、在办理公积金贷款之前不间断正常缴存居处公积金满十二个月以上;3、内行政区域内购买、缔造自住居处,并已付清规则首付份额以上购房款;4、个人信誉没有污点,有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;5、借款人需要同意以所购建的居处作为贷款的抵押物,或提交请求中心认可的担保方法担保。

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2018-11-24房贷要怎么办理,一般是选择哪家银行?

房贷选择银行,有这样几个考虑因素:1、费用低,2、效率高,3、附加要求少,4、还款方便。1、费用低,包括利息和其他费用。房贷的利息,是国家规定的,哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费……,各家银行不同,一家银行的不同时期也不同。只能直接问。2、效率高,有两个要点:是否现场办公,有无明确承诺。银行到楼盘去办公时,已经实现对开发项目进行了考察、批准,所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公,而是由客户找上门去,那样速度相对会慢很多。再有一点,是看银行的承诺,也就是在材料齐全的情况下,多少个工作日内会批下来。如果现场办公的,当场就可以问清。所以,只要是有现场办公的银行,基本上就不要去找其他银行了。3、附加条件,比如开卡、开折,事先存入多少钱,而且必须是活期的,委托银行代扣。这些内容基本上属于灵活掌握,要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。4、还款方便。虽然都能代扣,但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点,还是更方便一些。

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2018-11-20现有消费贷款再申请房贷可行吗?会不会有影响?

存在消费贷款是会影响到房屋贷款的审批的。根据上述情况先取得消费贷款,可能是通过担保等方式申请到的,会影响到对你房屋贷款还款能力的审核。如果银行认定你人具有一定的还款能力,那么房屋贷款是可以获得审批的。所以主要还是取决于你的还款能力,虽有影响但并不妨碍对你的审核。

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2018-10-29为什么查不到住房公积金

公积金信息查不到的主要原因如下:
1、住房公积金查询时涉及到当事人的身份证号等信息,部分单位参保时存在疏忽导致当事人凭正确身份证不能查询,此时可以持身份证到当地公积金管理中心查询并更正个人信息;
2、每个地方的查询网址不一样,只能登录原公积金管理中心的网址进行查询;
3、当事人已经以离职等原因支取公积金并销户。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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2018-09-21贷款买房征信记录怎么清除

你好 征信记录是需要5年一次更新的

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2018-09-18住房公积金一定要交吗

按照《公积金管理条例》,公积金和社会保险一样属于必须缴纳的项目。
但是在实际操作中,公积金是被排除在社保之外的。而且公积金现在的政策也只有一个条例,不像社会保险那样达到了立法的程度。因此许多企业现在没有给职工上公积金,也并没有因此而受到任何处罚。
个人理解,公积金不是社保,公积金更像是一种企业福利,单位效益好的,不妨给大家上公积金,来提高员工的凝聚力。效益一般的,也没必要咬着牙上这个公积金,给自身增加负担。

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2018-08-03哈尔滨建设银行住房商业贷款怎么转为公积金贷款?

你好,建设银行购房商业贷款可以转为公积金贷款的,但是借款人必须满足下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;公积金借款人必须是原商业贷款的借款人或配偶(作为买方);原商业住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商品房贷款还款期一年以上(含),信用记录良好,且无逾期贷款余额;所购房产具有合法有效的房屋所有权证,且为钢混结构;所购买的房地产可以设立抵押权限才能办理商业贷款;未申请住房公积金贷款。

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