共同贷款买房需要准备哪些资料？共同贷款买房要注意哪些事项

共同贷款买房需要准备哪些资料？共同贷款买房要注意哪些事项？现代商业社会中，在现在的日常中我们会发现，许多问题都是房子，许多人都计划买房子但一个人却担负不起价格，就会想到共同贷款来买房；那么共同贷款买房需要准备哪些资料呢？共同贷款买房要注意哪些事项？

共同贷款买房需要准备哪些资料

一同借贷买房预备材料：

1、身份证(2代需正反两面)。

2、户口本：前页、索引页、个人单页。

3、收入证明：由银行供给，你只需求在上边盖单位章。

4、买房合同。

5、首付款收据。

共同贷款买房要注意哪些事项？

1、签约两边亲身参加：在买房进程中，触及到许多签约进程，如签定销售合同、请求房贷以及销售过户等，这需求夫妻两边一同参加。一般状况下，一同买房时房产证上要载明两个人的姓名，则应两边亲身参加;如一方不能参加处理手续，则有必要处理公证授权托付手续。

2、除了签定房进行意合同之外，请求房贷、处理过户手续时，也需求两边亲身参加。在请求房贷时，有些过程会以夫妻名义一同请求，因而银行方面需一同查询两人的资质，处理相关手续时也有必要一同签字。

3、处理过户手续时，准则上要求一同参加，因为依据《物权法》规则，夫妻一同购置的房产，到底是一同共有，仍是按份共有，需求在销售合同中体现出来，进而在房产证上载明，因而，需求两边参加签字承认。但如果无法参加，也有必要处理公证收取托付手续，并将相关事宜告知清。一同借贷谁当“主贷人”更适宜?

“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住所借贷合同中，一般只把夫妻中的一方设为“借贷人”，另一方能够作为“一同借贷人”。关于“一同借贷人”，不只需求是为“借贷人”的直系亲属(夫妻、子女、爸爸妈妈)，还有必要为住所借贷典当物的房产的者之一。

以上就是关于共同贷款买房需要的资料和注意事项的介绍；要知道两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定。

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