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房贷逾期三个月怎么办?房贷逾期记录怎么消除

点击: 时间:2019-07-18

房贷逾期三个月怎么办?房贷逾期记录怎么消除?买房贷款很常见,但房贷逾期却是人们很看重的问题,不少人因为房贷逾期影响着生活,有的甚至都会惹上法律纠纷;那么房贷逾期三个月怎么办?房贷逾期记录怎么消除?下面随小编来简单了解一下。

房贷逾期三个月怎么办?房贷逾期记录怎么消除1

房贷逾期三个月怎么办?据了解,目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,有的银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。有的银行更为严格,只要出现一次逾期还款行为,银行就有权提前收贷。

一、贷款逾期的常见误区

误区一:一次逾期以后就再也不能贷到款

贷款逾期后果严重,一些人就想当然地认为,只要产生一次贷款,那么以后就再也无法贷到款了。贷款逾期虽然会产生不好的影响,但逾期的轻重有别是可“商量”的。通常情况下,银行会有一定的宽容度,只要不超过连续三次逾期或是累计六次逾期,一般银行仍然会受理你的贷款申请。

误区二:还款日当天还款就不会逾期

一部分借款人由于资金紧张,往往在还贷日的当天才进行还款,以为这样就不会产生逾期的记录。其实,这种还款方式非常地不保险,因为不同银行到账时间有差异,很有可能会碰上扣款时间早于还款资金到账时间的情况,一旦发生,就会产生贷款逾期。所以,最好的办法就是在还款日之前还款。

房贷逾期记录怎么消除?以人民银行为例来看一下,人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定,个人不良信息最多保存5年,超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录,虽然5年后征信报告里的记录会消除,但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。

一般,申请房贷时,银行会审查借款人2年内信用卡征信情况,5年内贷款征信情况,严格的银行审查时间范围可能会更大,所以大家注意按时还款,避免逾期。

如果是一期逾期还是房贷到期逾期?因为房贷一般是按月还款的,要是一期逾期就在次月赶快还上,这样最多影响的是你的征信记录,如果是房贷到期逾期,那就赶快借钱去吧 先还掉 然后在抵押贷点消费类贷款把借款还了 要不然您就要面临被起诉和交罚息的危险了。如果银行已经将逾期情况报到了央行,那逾期情况就已经计入征信系统,将不能更改

综上所述,房贷逾期还是很严重的;因此购房人在办理房贷时,一定要仔细阅读合同内容,要明确每月还款数额、还款日期以及相应的违约责任,还款时也要按时足额偿还,切忌因小失大。


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