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春节期间 银行对于房产贷款有没有优惠?

点击: 时间:2018-11-19

春节期间,银行对于房产贷款有没有优惠?春节将至,一大波年轻人可能会面临着相亲的难题,房产作为相亲的加分项,也成为了春节的热门话题,那么春节期间,银行对于房产贷款有没有优惠呢?随着楼市信贷调控不断收紧,房贷利率继续上行。

春节期间 银行对于房产贷款有没有优惠?

据最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。从全国首套房贷款平均利率来看,超八成银行无利率优惠,有32家银行执行基准利率上浮,为基准利率的1.05倍至1.2倍不等。值得关注的是,一线城市中,北京首套房贷款平均利率为4.97%,率先超过基准利率,上广深三个城市仍维持在基准利率之下。

中原地产营销副总监莫志华表示,2017年央行稳健货币政策将倾向“更加中性更加审慎”,此次间接“加息”向市场明确传递货币收紧的信号预期。虽然没有直接提高存贷款利率,但是这些举措也就使商业银行从央行贷款利率增加,变相加息。银行获取资金的成本提高,相对应地,银行发放房贷的利率优惠降低也就不难理解了。市场资金成本增加,房贷利率小幅缓升将为大趋势,预计各银行房贷利率将相继上调。

6月份全国共有78家银行提供首套房贷优惠利率,较上月减少175家。去年同期,全国优惠利率占比为85.31%,本月优惠利率占比跌至14.61%。一线城市中,北京提供首套房利率优惠的银行数锐减至2家,分别为汇丰银行和花旗银行,上海、深圳、广州目前仍有部分银行提供基准以下优惠折扣,但总体额度有限。

与此同时,随着一线城市房贷利率大幅上涨,6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧,首套房贷利率调整明显。数据显示,超8成银行首套利率调整为基准,取消优惠折扣;同时受额度影响,贷款审批周期变长。

分析师认为,随着流动性进一步收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率成为了必然选择。5、6月份的数据已展现了相关迹象,预计此后几个月,房贷利率仍会保持上行趋势。

以上内容就是春节期间,银行对于房产贷款有没有优惠的相关信息,针对上面文章中提到的问题,其实前几年就一直有人提出过房产贷款是否能取消优惠的问题,虽然银行方面一直在改变没有固定的规定,但是作为准备买房的人来说,可以多多了解实时信息,做好准备才能打好仗。


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