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房贷条件不够能办房贷吗?办理房贷银行流水不够怎么办

点击: 时间:2019-01-29

房贷条件不够能办房贷吗?办理房贷银行流水不够怎么办?好多人在办理房贷的时候会遇到很多问题,其中不乏会有银行流水不够、或是额度不够的问题?那么不满足房贷条件能办房贷吗?办理房贷银行流水不够怎么解决?

房贷条件不够能办房贷吗?办理房贷银行流水不够怎么办1

房贷条件不够能办房贷吗?首先你需要知道的是你那些条件没有达到;如果是收入、流水以及额度的话还比较好说,这样也是有方法坚决的。

办理房贷银行流水不够怎么办?

1、银行卡的选择:要选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。

提供夫妻双方的流水:如果属于已婚人士,一方的流水达不到银行的批贷审核要求,可以向2、银行提供夫妻双方的流水证明,只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。

3、抵押贷款,寻求担保:可以把自己的车子、房子申请抵押贷款,有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明,能证明整体还款能力达到要求,也会放贷,但是具体是否具有可操作性,在抵押贷款前,还要咨询自己申请贷款的银行。

4、公积金、社保、纳税凭证替代:有些人的工资是以现金形式发放,每月银行流水并不能达到银行放贷要求,此时,可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水,配合公司出具的工资证明,也可以申请到贷款。

5、自制流水单或大额存款:准备多张银行卡,把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里,每月定期存,下个月取出来再存进去。银行查流水,只看进账和存款,不看出账,用该方法,可以增加流水,但是需要提前半年就开始操作。

6、降低贷款额度:一般首付为房款总额的百分之三十,如果实在没有办法提供其他能证明有还款能力的证明,而经济能力尚可,可以提高自己的首付比率,增加首付额度,降低贷款额度。

7、更换贷款银行:通常贷款的时候是开发商指定的银行,如果实在办不下来被拒贷,可以自行联系与自己有业务往来或者有人脉资源的银行申请贷款。一般自己认识人还是很容易批贷的,如果是银行的VIP客户,还有可能享受贷款折扣。

综上所述,房贷有的条件不够是可以办理房贷,再者就是申请银行贷款时并不是一对一的固定银行;各地银行政策也是有所差异,如果一家遭拒,还可多咨询其他银行。


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