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用公积金贷款买房优势有哪些?公积金用途盘点
用公积金贷款买房优势有哪些?公积金用途盘点,当下即将购房的人都会将公积金计算在内,随着政策的逐步调整,原本“刻板”的住房公积金的用途越来越“活泼”,用途也越来越多。你不买房,租房也可以用公积金;买房钱不够,爹****公积金可以支援你;乡下老宅翻修,公积金也可以提取。那么,用公积金贷款买房优势有哪些?公积金用途盘点。
住房公积金贷款好处:
公积金贷款与商业贷款相比,公积金贷款能节省数万元利息。
例如,一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
住房公积金七大用途:
1. 买房
(1)购房不贷款,可一次性提取公积金;
(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付;
(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻修、大修住房
如果你是一名单位职工,想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,也可申请提取公积金。
提醒:这项政策中,提取的金额不能超过修建费用。
3.租房
可以用公积金支付配租或****招租补贴的经济租赁房房租,也可以用公积金支付市场租房房租。
提醒:提取的金额每个地方的标准不一样,如北京每月不超过1500元。
4.父母给儿女购房
如果你还没有申请住房贷款买房,可以提取父母公积金买房;如果你已经使用商业银行贷款或者公积金(组合)贷款买房,支付首付后也可提取父母公积金。
5.治疗重大疾病
家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工或者配偶可申请提取住房公积金。
提醒:申请日期应在出院之日起1年内,提取金额不超过住院费用个人负担部分。目前,除南京外,河南省、陕西省也支持这项政策。
6.销户
离、退休职工,到国外、港、澳、台地区定居的,非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等等,都可以销户提取全部公积金余额。目前,全国大部分省份都支持这项政策。
7.低保或特困
职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。这么看来,公积金不仅能救急,也能救贫。目前,太原、黄冈等地已执行该政策。
以上内容就是用公积金贷款买房优势有哪些?公积金用途盘点的相关信息,以往在大家的眼中,公积金是和买房直接挂钩的,但是,公积金不仅可以买房、修房,还可以用于给自己的子女买房,以及治疗重大疾病,所以,如果多了解公积金用处还是有益无弊的。
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