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经济适用房可以申请房屋抵押贷款吗?怎么申请?
点击:
时间:2018-07-26
经济适用房可以申请房屋抵押贷款吗?怎么申请?经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,这种住房相比商品房有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性,因此经济适用房可以说是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房可以申请房屋抵押贷款吗?怎么申请?
经济适用房的房价比较低,地段比较偏僻,质量也不如大多数商品房,变现能力有限,要申请房屋抵押贷款会有些难度。但如果房子的变现能力符合要求,也是可以申请房屋抵押贷款的、
要用经济适用房贷款,流程和普通的房屋抵押贷款差不多:
1. 借款人填写居民住房抵押申请书,并且还需要提供相关的贷款资料;
2. 贷款银行对借款人的借款申请、房屋合同、房屋协议及相关贷款资料进行调查及审核;
3. 银行收押房产的产权证书与保险单等其他资料;
4. 借款人与贷款银行双方的担保人签订住房抵押贷款合同,视情况办理公证手续;
5. 借款人与贷款银行签订合同,并且经公证之后,贷款银行将贷款通过转帐的方式汇入借款人的账户。
以上是“经济适用房可以申请房屋抵押贷款吗?怎么申请”的相关介绍。根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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