公积金贷款虽好，但不要陷入这些误区

很多人都知道个人公积金购房贷款是贷款买房的不二选择，这个想法其实并没有错，单看利率，公积金贷款的利率就要比商业住房贷款要低很多，但这一点就节约了大笔的贷款成本。然而，公积金贷款虽好，但并不是万能的，反而有很大的局限性，在这里我们就为大家分享一些公积金贷款常见的误区。

1、公积金贷款可以拿来支付购房首付

尤其是在北上广深这样房价居高不下的城市购房，哪怕是首付也是一笔恐怖的费用，有的人收入有限预算不足，就希望用公积金贷款来支付，其实这是行不通的。在用公积金贷款买房的时候，公积金最多只能支持房价70%的贷款额度，省下的30%就是借款人需要支付的首付。

2、公积金提取额度可以高于房价

正如第一条所说，在用公积金贷款买房的时候，公积金最多只能支持房价70%的贷款额度，所以这个说法本身就被否定了。

3、可以用父母的公积金办理购房贷款

在银行眼中，父母和子女都是独立的身份，所以子女想用父母的公积金贷款购房这个方式也行不通。但是我们还有其他办法可以解决，如果以父母的名义申请公积金贷款买房，然后再过户给子女，这个问题就可以解决了。

4、可以用公积金装修

其实这个想法也是错误的，正如文章开头所说，公积金可以用的地方非常有限。根据规定，住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取，可惜，装修房子并不在此范围内。

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