怎样用住房公积金贷款买房？

您好，建议您打电话向银行核实下。有可能是银行系统出现延迟了。

会产生一次逾期的信用记录，上传到个人征信报告中，下次要注意准时还款，维护良好的信用记录。另外，如果逾期次数比较少，而且逾期的期限只有一天，这么对借款人的影响不是很大的。

你好，这个事不算大事，但涉及财产房屋与贷款逾期，就算是比较重要的事情了。我个人的意见是看看你的还款卡账户余额够不够还月供的。一般情况下，银行卡的余额不足，余额不够月供缴纳额度的，银行都是不会扣款的，银行会在几天内通知你足额还款的。一般银行都是24点之前扣款，另外，银行也有个工作日期，如果是周末的话，应该就不会像之前一样准时扣款的。您放心，银行会扣的!

你好，没关系的

你好可以抵押贷款的利息低额度高放款快

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

关于开发商的流程和按揭的程序。开发商拿到一块地然后就是设计规划，然后送到建设局备案，如果是期房的注意开发商有没有取得《商品房预售许可证》必须要通过建设局审批才能取得该证。然后他还得取建筑许可证等等才能开始施工。 房子修好以后政府几个部门会对其进行验收比如：消防、建设、质量等等。通过验收以后就会取得一个《工程竣工验收报告》有这个报告的话就证明他通过政府的验收房产证就不成问题。买房的时候注意看他有没有这个报告，如果没有的话就证明他的什么地方不合格。
按揭贷款一般首付是30% . 按揭需要的手续有： 你和开发商签订合同以后把首付的发票或收据和购房合同、如果你结婚了带上你的结婚证，和夫妻双方的身份证、如果没结婚要去当地户籍所在地办理未婚证。和你所在单位开出的收入证明。去银行签约就可以了。注意按揭的最长年限是30年，你按揭还款的金额是你工资的一半左右 因为银行考虑到你还要生活。按揭的年限不一样每个月还款的金额就不一样。按揭方式有2种。分别是【等额本金】和【等额本息】一种适合提前还款1种适合不提前还款。

你好建议你咨询下银行有合同具体规定的