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我姐想用房产证抵押贷款,就是不知道房产证是否要押到银行?请问

标签: 提问人: 匿名用户

你好,我姐想用房产证抵押贷款,就是不知道房产证是否要押到银行?请问有人知道吗?求解答。

最佳答案

  你好,我想告诉你 房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给姐姐的,出具他项权证给银行。


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融城网热心网友

  你好,我想告诉你 房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给姐姐的,出具他项权证给银行。


融城网热心网友

  对于你的问题,我想说的是房产证抵押贷款,抵押到银行的只是一个他项权利证。你姐的房本只要加盖好抵押贷款的章,以后就可以拿回来了,所以抵押贷款的时候,房本也是在你姐自己的手里的,并不是说抵押贷款了,房本银行就收走了,银行只受压他项权利证,不收押房本。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。


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3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
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我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
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