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请问关于买房贷款需要提供哪些资料?哪些流程?

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最佳答案

关于开发商的流程和按揭的程序。开发商拿到一块地然后就是设计规划,然后送到建设局备案,如果是期房的注意开发商有没有取得《商品房预售许可证》必须要通过建设局审批才能取得该证。然后他还得取建筑许可证等等才能开始施工。 房子修好以后政府几个部门会对其进行验收比如:消防、建设、质量等等。通过验收以后就会取得一个《工程竣工验收报告》有这个报告的话就证明他通过政府的验收房产证就不成问题。买房的时候注意看他有没有这个报告,如果没有的话就证明他的什么地方不合格。
按揭贷款一般首付是30% . 按揭需要的手续有: 你和开发商签订合同以后把首付的发票或收据和购房合同、如果你结婚了带上你的结婚证,和夫妻双方的身份证、如果没结婚要去当地户籍所在地办理未婚证。和你所在单位开出的收入证明。去银行签约就可以了。注意按揭的最长年限是30年,你按揭还款的金额是你工资的一半左右 因为银行考虑到你还要生活。按揭的年限不一样每个月还款的金额就不一样。按揭方式有2种。分别是【等额本金】和【等额本息】一种适合提前还款1种适合不提前还款。
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关于开发商的流程和按揭的程序。开发商拿到一块地然后就是设计规划,然后送到建设局备案,如果是期房的注意开发商有没有取得《商品房预售许可证》必须要通过建设局审批才能取得该证。然后他还得取建筑许可证等等才能开始施工。 房子修好以后政府几个部门会对其进行验收比如:消防、建设、质量等等。通过验收以后就会取得一个《工程竣工验收报告》有这个报告的话就证明他通过政府的验收房产证就不成问题。买房的时候注意看他有没有这个报告,如果没有的话就证明他的什么地方不合格。
按揭贷款一般首付是30% . 按揭需要的手续有: 你和开发商签订合同以后把首付的发票或收据和购房合同、如果你结婚了带上你的结婚证,和夫妻双方的身份证、如果没结婚要去当地户籍所在地办理未婚证。和你所在单位开出的收入证明。去银行签约就可以了。注意按揭的最长年限是30年,你按揭还款的金额是你工资的一半左右 因为银行考虑到你还要生活。按揭的年限不一样每个月还款的金额就不一样。按揭方式有2种。分别是【等额本金】和【等额本息】一种适合提前还款1种适合不提前还款。

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买房贷款就有商业贷款和公积金贷款。

如果买新房子有的地区还可以押旧买新。现在有的地区是银行的基准利率下浮30%,也就是大家说的打七折。

但是现在有的银行已经进行调整了。

商业贷款是新房首付30%,可以贷款70%,但是这个主要依据你的还款能力来定贷款额度的。

二手房一般的是首付5成,贷款5成,部分房龄较新的可以贷款6成。

公积金的贷款额度与你的公积金缴存比例有关系,贷款年限与所要买的房子的房龄有关系
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126 抵押贷款能不按月还吗?

你好,可以

121 我想知道在萝岗哪里可以办理无须抵押的贷款业务呢?

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贷款额度:10000——150000
贷款期限:12——24期

贷款需要递交的材料{复印件}
身份证明材料
收入证明材料
工作证明材料
住址证明材料

85 请问怎么向银行申请抵押贷款?

流程如下:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

92 您好,我拿到了通知书,能不能去银行申请留学贷款呢?

您好,一般申请需要准备的材料有:1.申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件2.留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明,同时提供本人学历证明资料3.国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址4.保证人同意担保的书面文件5.贷款人要求提供的其他资料

116 商品房可抵押贷款不

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201 我买了一辆二手车能不能在银行用于抵押贷款呢?

能, 二手汽车按揭贷款流程可以分为以下几个步骤:
1.购车人到银行营业网点进行咨询
购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人

69 商品房可以抵押贷款吗

若您所在城市有我行,可尝试通过我行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。
我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

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你好,有房产证的话可以申请房产抵押贷款,需要准备以下资料:1、有效身份证件;2、永久居留证或有效居留证及固定住处证明;3、婚姻状况证明;4、银行工资流水;5、收入证明书或个人资产状况证明书;6、信用报告;7、贷款使用计划或声明;8、银行要求的其他资料。

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