买房商业贷款能贷多少？

你好，没关系的

你好可以抵押贷款的利息低额度高放款快

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

您好，长春市住房公积金管理中心没有商业贷款转公积金贷款业务。

常德商业贷款转公积金贷款是可以操作的，虽然业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异，从而因此商业贷款转公积金贷款，贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题。但是根据《常德市住房公积金贷款管理办法》第十七条规定的内容：商业银行个人住房贷款转住房公积金委托贷款的，借款人结清商业银行贷款后，按住房公积金委托贷款程序申请，贷款金额不超过商业银行贷款余额且不超过住房公积金委托贷款的单户较高，从而申请办理商业贷款转公积金贷款。

你好，济宁商贷转公积金贷款，贷款人应同时契合下列7个条件：契合本市住宅公积金贷款请求条件;贷款人要求是原住宅贷款的贷款人或爱人(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意贷款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、征信状况良好且无逾期贷款余额;所购房产已获得当地房地产登记部门出具的房子一切权证，且为钢混结构;所购房产能够设定抵押权的商业贷款能够转公积金贷款;未请求过住宅公积金贷款的。

你好，申请商业贷款转公积金贷款贷款需提供以下材料：(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。(二)住房公积金储存卡。(三)商贷借款合同。(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。(五)用于偿还商业贷款转公积金贷款贷款的银行卡或活期存折。(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

你好，建设银行购房商业贷款可以转为公积金贷款的，但是借款人必须满足下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;公积金借款人必须是原商业贷款的借款人或配偶(作为买方);原商业住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商品房贷款还款期一年以上(含)，信用记录良好，且无逾期贷款余额;所购房产具有合法有效的房屋所有权证，且为钢混结构;所购买的房地产可以设立抵押权限才能办理商业贷款;未申请住房公积金贷款。

您好，长春市住房公积金管理中心暂未开通商贷转公积金贷款业务。目前中心已与部分在长商业银行就此业务进行接洽，且有银行有意向同中心开展该业务，具体细节在进一步沟通之中，请您留意本网站及其他渠道相关信息。

关于开发商的流程和按揭的程序。开发商拿到一块地然后就是设计规划，然后送到建设局备案，如果是期房的注意开发商有没有取得《商品房预售许可证》必须要通过建设局审批才能取得该证。然后他还得取建筑许可证等等才能开始施工。 房子修好以后政府几个部门会对其进行验收比如：消防、建设、质量等等。通过验收以后就会取得一个《工程竣工验收报告》有这个报告的话就证明他通过政府的验收房产证就不成问题。买房的时候注意看他有没有这个报告，如果没有的话就证明他的什么地方不合格。
按揭贷款一般首付是30% . 按揭需要的手续有： 你和开发商签订合同以后把首付的发票或收据和购房合同、如果你结婚了带上你的结婚证，和夫妻双方的身份证、如果没结婚要去当地户籍所在地办理未婚证。和你所在单位开出的收入证明。去银行签约就可以了。注意按揭的最长年限是30年，你按揭还款的金额是你工资的一半左右 因为银行考虑到你还要生活。按揭的年限不一样每个月还款的金额就不一样。按揭方式有2种。分别是【等额本金】和【等额本息】一种适合提前还款1种适合不提前还款。