临商银行“租易贷”抵押贷款

　　“租易贷”抵押贷款是指我行向借款人发放的，用于偿还或支付与物业相关的合理、合法负债或费用，以借

　　款人所拥有或经营物业的经营性收入作为还本付息来源的抵押贷款。
　一、贷款条件
　1、具有营业执照并已办理年检手续；
　2、属于房地产企业的，应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并以该物业本身进行抵押，该物业的开发符合房地产开发贷款的相关要求；
　3、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;
　4、具有贷款卡，并在我行开立基本账户或一般账户，无不良信用记录；
　 5、拥有物业经营收入的相关证明、协议；
　6、同意与我行签订财务资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管；
　7、我行要求的其他条件。
　二、申请人提供的资料
　1、借款人营业执照、组织机构代码证书；
　2、借款人验资报告和公司章程（如有）；
　3、借款人贷款卡；
　4、借款人董事会或相应决策机构同意借款、同意抵押的决议；
　 5、借款人和重要关联公司近三年财务报表（如有）及最近一个月的财务报表；
　 6、房地产权证；
　7、租赁的有关协议、合同以及租赁相关方简要资料；
　 8、贷款经办行要求提供的其他证明文件和材料。
　 三、申办流程
　1、客户向我行提出 “租易贷”抵押贷款申请；
　 2、客户经理受理进行调查并报批；
　 3、审查审批；
　 4、签订《“租易贷”抵押贷款财务监管协议》等相关协议；
　 5、发放贷款与贷款偿还

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