二手房贷款需要准备什么材料？

您好，针对申请二手房贷款，主要需要准备的材料有：1、首先是申请人的房产证;2、买卖双方的合法有效的身份证、结婚证;3、贷款申请人的征信报告;4、申请人的收入证明，保证有偿还贷款的能力;5、贷款人半年银行流水;6、网签合同;7、资金监管证明;对于没有实行网签和资金监管地区，网签合同，和资金监管证明可以不用交;