请问购买二手房贷款需要满足什么条件？

你好，二手房贷款需要满足下面这些条件：1、贷款人具有城镇常住户口或有效居留身份;2、贷款人有稳定的职业和收入，有按期归还贷款本息的能力;3、二手房类型为商品房、商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓;4、房屋竣工时间在1993年之后，且没有列入城市规划拆迁范围。