石家庄二手房贷款是怎么办理的？需要满足什么条件？

石家庄二手房贷款流程：1.贷款人和卖房的人带齐贷款相关的材料到银行，贷款人领取个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有所有材料都交给相关人员让其审阅。相关人员做出初步评估后会给出贷款的大致的额度跟年限。2.先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间，房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。3.银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。4.经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。5.房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，需办理房产抵押登记及保险，需交保险费用。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。