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银行贷款购买二手房需要交手续费吗？
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提问人： 匿名用户
在平安银行办理贷款，资料已经提交了，银行会审核吗？
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贷款费用(如果涉及按揭购房)：担保费：贷款金额×1%。评估费：评估价×0.5%。抵押登记费：85元(二)税费。交易手续费：5元×建筑面积。契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)。其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。产权转移登记费：80元。个人所得税：成交价(评估价)×1%。转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。营业税(具体税收标准见后详解)其他回答
融城网热心网友
贷款费用(如果涉及按揭购房)：担保费：贷款金额×1%。评估费：评估价×0.5%。抵押登记费：85元(二)税费。交易手续费：5元×建筑面积。契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)。其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。产权转移登记费：80元。个人所得税：成交价(评估价)×1%。转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。营业税(具体税收标准见后详解)
融城网热心网友
如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一) 购买二手房需交的费用：税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后办理过户、抵押，这时银行才发放住房贷款。 (三)中介收费。中介费：买卖双方各出总房款的1%，一般多由买方承担，即为总房款的2%。需要注意的是，办理房屋过户手续是一个有着多环节的流程，其中产生的票据，在一些重要环节是必须要查验的，比如契税发票在办理提取公积金手续的过程中是必须查看的，因此，这些票据需要妥善保留。
