请问贷款买房需要什么条件？

　　你好，贷款买房需要满足以下条件：

　　1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

　　2、借款人已经支付不低于购房总额30%的首付款;

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　同时，申请住房贷款需要提供以下资料：

　　1、居民身份证原件及复印件;

　　2、房屋认购书原件及复印件;

　　3、首期房款的缴纳原件及复印件;

　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

　　你好，贷款买房要满足以下条件：

　　1、借款人持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

　　2、申请贷款前在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

　　3、借款人具有有效的购房合同，协议和其他证明文件，并且同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

　　4、愿意履行贷款合同的全部条款;

　　5、银行规定的其他条件。