请问房贷付全款和分期支付，拿个更划算呢？

　　房贷付全款和分期付各有各的优点，首先付全款的优点：

　　1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。

　　2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。

　　3、转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

　　办按揭贷款的优点：

　　1、花明天的钱圆今天的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。

　　2、把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

　　3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发，自然保险性高。

　　两者各有各的优缺点，所以付全款还是分期看你个人意愿啦。

　　如果你有钱的话，就付全款，这样以后无压力。近阶段捉襟见肘了，那就分期，可以简单分散压力。如果前期挣钱多，比如三四十岁，分期可选用等额本金，第一期还款多，以后每个月递减。如果是年轻人，前期压力大，但后期随着年龄增长，工资和收入都预计增加，可以选分期等额本息，每期还款额一样。所以这是针对不同的年龄段以及近阶段你的资金状况的。