办理房屋按揭贷款需要哪些资料，怎么还款？

　　您好，很高兴为您解答您的疑问。

　　房屋的按揭贷款是指您购买的房子需要有房屋产权证、要能在市场上流通交易的商业住房或者交易的住房，就需要自己支付一定比例首付款，剩余部分以要购买的房产作为抵押，向购买房产的地方申请的贷款。

　　您办理房屋按揭贷款时，需要带齐以下资料。

　　首先，带好申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件，最好多准备几份，如果申请人与配偶不属于同一户口，那就还需要另外复印婚姻关系证明。

　　然后需要携带购房协议书正本及预付款的原件和复印件。。

　　其次需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单，和开发商的收款帐号。

　　申请房屋贷款，在还款时有两种方式。

　　第一种，本金还款。

　　本金还款是指是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，因为初期由本金较多，所以要支付较多的利息，从而还款的金额在初期比较多，而随着每月时间的递减，还款额会慢慢减少。这种方式的好处就是，因为在初期偿还较多款额而减少利息的支出，相对来说比较适合还款能力较强的家庭。

　　第二种就是本息还款。本息还款是指在还款的期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样来说，每月的还款金额固定，还款人就可以有计划地控制家庭收入和支出，也方便每个家庭根据自己的收入情况，确定还款的金额。

　　大致就是这样了，以上就是我的一些见解，希望您能够满意，同时也希望能够帮助到您。