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房贷等额本息还款，如果利率变化那每个月还款还是一样吗
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提问人： 匿名用户
我申请的购房贷款然后是等额本息的还款方式，现在利率好像要变化了，如果它真的变化那月供呢？
最佳答案
并不是一样的，如果基准利率进行了调整，那么每月的还款额是会发生变化的。
等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月还的利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少。该种方式是优先归还利息，等额本息还款的每月还款数额是固定的，数额里面含有利息和本金，利息增加后，每月归还的本金就减少了，还款的期限也会更长。
也就是说，如果基准利率变化，那么不但每个月还款额变化，还款期限也会延长。
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融城网热心网友
并不是一样的，如果基准利率进行了调整，那么每月的还款额是会发生变化的。
等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月还的利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少。该种方式是优先归还利息，等额本息还款的每月还款数额是固定的，数额里面含有利息和本金，利息增加后，每月归还的本金就减少了，还款的期限也会更长。
也就是说，如果基准利率变化，那么不但每个月还款额变化，还款期限也会延长。
融城网热心网友
是会发生变化的，因为等额本息每个月还的本金是不固定的，时间上看先还的利息较多，本金较少。利率上调以后，是按照剩余本金计算的，所以只有当还款的构成中本金小于利息时，再调整利率就不会出现你说的这种现象了。但是如果你目前并不是这种情况，那么确实会随着基准款利率的调整而发生相应的变化的。
