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商业贷款利率现在还能打折吗?
请问现在如果想贷款的话,能申请到折扣吗?还有贷款额度有没有最低要求?
最佳答案
目前商业贷款,基准利率4.9%,利率折扣要看情况,一般短期的贷款,也就是一年以内的是4.35%,对于中长期的,就是一年以上五年以内的是4.75%,对于长期贷款,也就是五年以上的,则是4.90%,从这个数字大家可以看出,现在的贷款利率并不是很高,但是如果长期贷款的话,尤其是个人,还是会有很大的负担。
关于商业贷款的额度,如果是新房,一般最高会按照房价的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
如果是二手房住宅,贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
融城网热心网友
目前商业贷款,基准利率4.9%,利率折扣要看情况,一般短期的贷款,也就是一年以内的是4.35%,对于中长期的,就是一年以上五年以内的是4.75%,对于长期贷款,也就是五年以上的,则是4.90%,从这个数字大家可以看出,现在的贷款利率并不是很高,但是如果长期贷款的话,尤其是个人,还是会有很大的负担。
关于商业贷款的额度,如果是新房,一般最高会按照房价的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
如果是二手房住宅,贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
融城网热心网友
其实如果你买房是办理的商业贷款,目前可能折扣很少,对于购买首套房的朋友来说,现在有些银行会有9.5折的优惠。目前首套房都按基准利率执行,因为目前银行没有款放。而且,据小道消息,有可能会上浮。
如果你现在正在计划购买房子,并且是用商贷,那建议你可以提前咨询一下相关的银行,看看哪一家银行的最新商贷利率能够打折,这样自己将会获得非常大的优惠,能省下不少的钱呢,千万不要大意了,错过了就是损失了。
商业贷款年限的认定
与房龄有关:一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)
借款人年龄有关:一般最高65岁,个别银行70岁
最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)
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