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我以前在深圳贷款买过房,现在已经卖掉,想在成都贷款买房,算不
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提问人: 匿名用户
我以前在深圳贷款买过房,现在已经卖掉,想在成都贷款买房,算不算首套房?首付及利率是多少?我是成都户口
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融城网热心网友
你好,这种情况应该算作首套房贷款,成都住房贷款首付标准如下:
1、借款人申请首套房住房贷款,购买新房而且面积不大于90平米的交纳首付可以最低为30%;
2、借款人申请二套房住房贷款,借款买房首付最低为70%;
3、借款人申请三套房及以上住房贷款,需求借款的银行根据房价的情况可以不予与借款;
4、其他的情况下请求住宅借款的最低首付为30%。
成都申请住房贷款需要具有的条件:
1、借款人具有成都当地常住户口或合法的居留身份;
2、借款人具有稳定的经济收入和良好的征信状况,有归还借款本息的意愿和能力;
3、借款人可以提供合法有效的购房合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;
4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有满足代偿才能的单位或个人作为保证人;
6、办理贷款时贷款机构要求的其他条件。
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