申请个人住房贷款需要哪些条件？

　　你好，申请房屋贷款要具备的条件

　　1.有合法的身份;

　　2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

　　3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;

　　4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为百分之二十),并保证用于支付所购住房的首付款;

　　5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　6.贷款行规定的其他条件。

　　你好，申请房屋贷款需要提交的材料：

　　1. 具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

　　4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

　　5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

　　6. 在银行开立个人结算账户;

　　7. 银行规定的其他条件。