贷款买房子请问需要的条件和流程是什么样子的？

　　你好，申请住房贷款其实比较简单，只要满足了下列条件就可以了

　　个人住房贷款所需的条件是：

　　1、有合法的身份证明，年纪在18到65周岁的中国公民;

　　2、同意所购买的房子作为抵押担保;

　　3、在中国境内有固定的住所和收入;

　　4、有正当的职业，有能力偿还贷款的本金和利息;

　　5、有能力支付所购房屋的首付款;

　　6、签署所购房屋的住房合同。

　　你好，申请购房贷款的流程如下：

　　1、咨询贷款情况

　　签署合同前，申请人要先问清贷款业务的相关规定，在结合自身情况看看是否申请贷款

　　2、签订房屋买卖合同

　　交易双方签订购房合同

　　3、提交申请

　　申请人填写购房申请书，并提供所需资料

　　4、资料审查

　　借款机构对申请人提交的资料进行审核，三周内给申请人答复

　　5、签订借款合同

　　双方同意，签订购房合同

　　6、发放贷款

　　申请人按照法律规定办理房屋保险，抵押登记等手续，然后银行根据合同发放贷款