深圳二套房可以贷款几成？

　　近几年对深圳二套房贷款规定是这样的：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房(包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。

　　一、深户

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；

　　3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍；

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折；

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍；

　　7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；

　　8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；

　　10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍；

　　11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。

　　二、非深户(需5年连续社保或纳税)

　　1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；

　　3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍；

　　4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。