请问商业房贷提前还款划算吗？我在思考要不要提前还款。

　　提前将房贷还清有好有坏，但个人认为在很多时候都是不太划算的。因为提前还款的本质要义是尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。举几个例子：

　　1、假如你已经使用等额本金的方式偿还了大概三分之一左右的借款，那么后期所产生的利息会越来越少，提前还款对少支出利息并没有什么好处;

　　2、假如你在贷款的时候银行给了你一定的利率优惠，目前又处于降息通道中，那么你的借款的利息会越来越低，提前还款并没有益处;

　　3、假如你选择提前还款的话，有的银行还会收取你一定金额的违约金，得不偿失。

　　提前还清房贷是否划算还是要根据情况来定的。提前还款是否划算会受到你还款的时间、还款的方式、合约中的规定、利率的变化等因素的影响。你并没有提供这些情况，所以我也不好判断对你来说提前还款是否划算。建议你咨询你贷款银行的工作人员，让他们帮你参考，听听他们对你提前还款的看法。