我想问一下购房合同贷款需要什么条件啊？有人清楚吗？

　　想要用购房合同贷款，首先需要了解房产证有没有办理下来，办理下来可以用购房合同办理贷款，否则不能贷款。

　　1、如果房产证办理下来了，如果在银行押着，还需要到银行去领。还有要看一下房产证上面有没有标注抵押。如果标注了，可以去银行办理解押手续。贷款银行会与借款人有一份贷款合同，各个银行把握不太一样。应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要

　　2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同。办理解押手续，办理还清手续，然后用购房合同、购房发票、公物基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。