我和父母分开户口本后才买的房算是二套房吗？

　　这个问题不在户口本上的名字，在于房产证上的名字是谁。一，是不是第二套房，不是看户口本上的人员，而是看房屋产权证上的人员，如果以前的房子的产权人里有当事人，那就算第二套，否则就不是第二套。二，产权证的范围：1，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。　　2，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

　　如果你已成年，你父母的房子不记在你的名下，与户口没有关系。目前你的个人家庭(包括你、你的配偶、你的未成年子女)名下无房产，则再买房属于第一套房。也可以申请公积金贷款。 二套的含义我先和你说下，就是以家庭为单位(未成年子女未满18周岁含在内)名下有一套住房无论全款还是贷款再贷款买房子都算是二套住房。这一点很明确吧刚刚出台的政策。 你和你父母即便是在同一个户口本上也不是“一家人”(指不算二套)，所以明确告诉你的房子是属于一套房。