我想问一下衡阳二套房公积金贷款额度是多少啊？怎么确定额度啊？

　　衡阳二套房公积金贷款额度影响因素有：

　　1、二套房公积金贷款额度与一套房贷款方式无关，购买二套房时，申请住房公积金贷款二套房贷政策执行。如首套房贷为住房公积金贷款的，须在原住房公积金贷款本息已经结清一年后，才能再次申请住房公积金贷款购买住房，且累计贷款额度不得超过40万元。

　　2、申请人三年以上未曾提取住房公积金的，公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

　　3、购买家庭首套住房且住房面积小于90平方米的，贷款额度一般是房屋价值的八成左右，但不会超过40万元。建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的，高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。

　　4、第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。