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一个表格理清汽车抵押贷款和房产抵押贷款的特点
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时间:2018-08-17
每个贷款方式都有着各自的优势，如果用文字直接表达恐怕不够直观，所以我们用表格来将这也特点表现出来。表格将从贷款额度、利息、授信期限、放款速度等角度来对比，让我们一起来看一下。
汽车抵押贷款和房产抵押贷款的特点：
| 对比项目 | 汽车抵押贷款 | 房产抵押贷款 |
| 贷款额度 | 汽车抵押贷款额度根据车辆评估价值计算，最高可以贷到车辆评估价值90%的额度。 车辆价值又品牌、是否进口、里程数、维护记录等因素决定。 | 根据房屋评估价值来决定贷款额度，最高可以得到评估价值70%的贷款额度。 |
| 贷款利息 | 因为汽车抵押贷款大多是在民间借贷机构办理，所以利率较高，但是正规借贷机构的利率不会高于基准利率的4倍。 | 相比于汽车抵押贷款，房产抵押贷款的利率相对较低，如果在银行办理房产抵押贷款，年利率最低可做到6%。 |
| 授信期限 | 汽车抵押贷款的授信期限一般在5年左右，适合短期贷款。 | 房屋抵押贷款的授信期限由贷款人年龄和房屋年龄等因素综合确定，最高可以贷到30年。 |
| 放款速度 | 汽车抵押贷款放款速度快，最快可以当天放款 | 房产抵押贷款的审批手续比较复杂，最快也需要5个工作日放款 |
| 使? 用? 权 | 借款人可以自行选择是否继续使用汽车，手续也比较方便，安装GPS即可。 | 借款人在抵押房产之后可以继续使用房子，除非欠款已经到了非常严重的地步，否则借贷机构不会轻易拍卖房产。 |
| 支持机构 | 因为汽车的保值能力一般，所以银行很少受理汽车抵押贷款，一般由民间借贷机构受理。 | 房产抵押贷款比较受欢迎，银行和民间借贷机构均可手里。 |
总结：汽车抵押贷款相对比较灵活，适合需要快速放款、贷款期限不用很长的借款人办理。而房产抵押贷款则有着贷款额度高、授信期限长等优势，相对的放款速度会慢一些。
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