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已被抵押过一次的房子能办理二次抵押吗?
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时间:2018-12-09
已被抵押过一次的房子能办理二次抵押吗?一直以来,为了明确产权及保障贷款人的款项安全,已被抵押过的物品不得再次进行抵押。但今年以来,随着我国民间金融活跃度的增加,在满足一定条件的情况下,已被抵押过的房产已被多地列为可以再次抵押的产权,如河南郑州自今年起,允许抵押过的房子再次抵押贷款。
近日,郑州市民孟阿姨咨询了这么一个问题:“我有一套房,值100万元,去年抵押贷了50万元,今年还想再贷一些款,行不行?”
对此,郑州市房地产抵押管理办公室工作人员表示,房子抵押后,该房子的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。他举例,比如孟女士的房子经评估值100万元,你将其中50万元抵押出去,剩余50万元仍然可以再次抵押给别人。
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