我准备买二手房，请问我能办20年按揭贷款吗？

你好，这需要看房龄和贷款人的条件。二手房按揭贷款，一般来说，是有几方面限制的，比如产权证，已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄，不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数，普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限，普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。