明年买房有多难？有个忠告一定要听！

　　现在楼市调控越演越烈，已经到了8月下旬，但似乎还未有任何“金九银十”的苗头，多地的楼市一片冷清。不少人觉得楼市拐点来了，今年不要买了，明年房价要大跌！要我说，今年不仅要买，还要赶紧买，因为明年，买房将更不容易！我国目前不仅房贷利率进入历史最严时期，并且买房门槛也日趋提高。政府要将“房子是用来住的不是用来炒的”进行到底，挤掉楼市泡沫，那必然就还有更多的调控政策在路上，到时候买房又将添加多少难度？

　　不少人总把楼市会崩盘作为不买房的理由，但如果真的楼市崩盘了，那基本85%的企业都要瘫痪，成千上万的人要失业，国家不可能让这样的事情发生！所以，赶紧清醒过来，不然，就真的要赶不上增加财富的最后一班车了！(摘自：房地产经纪之家)

　　【融城网】房贷君（）点评：买房可以，但是要量力而行，不要承担过多的贷款影响了生活。

　　租购同权其实是一次分蛋糕的改革，如果优质资源的蛋糕尺寸不做大，权利就会被稀释，涨价的浪潮就在所难免。这反过来可能影响到租房市场的发展和壮大。正是在这个意义上，无论是推出共有产权住房还是推行租购同权，保障权利的同时更要进一步做大房屋以外的公共产品。

　　对于一个对自有住房有着长期偏好的国家而言，购租并举、租购同权正在调整的，不仅仅是住房制度、居住权利，更有全社会的理念。在全面深化改革的语境下，如何把可能出现的“权利冲突”变为“利益共享”，如何因地制宜做大居民公共服务的总蛋糕，都是护航租房美好时代必须付出的努力。开弓没有回头箭，一种更加可持续的住房制度、一种人民共享的居住观念，应该成为社会的共识，成为改革的方向。（摘自：人民日报）

　　【融城网】房贷君点评：一个政策的落地执行需要不断摸索改进，远非一朝一夕就能达到理想效果的。

　　随着租赁市场快速发展，“90后”人群置业观正发生变化，多数“90后”对租房表现出了很高的接受度，“只租不买”的观念正逐步流行。“爱独立也爱联合”的他们在租住需求上呈现出独特性，除了要满足居住外，还特别看重配套服务水平和社交功能。“不愿孤独”的他们，相对于租住传统民宅，更偏爱集中式长租公寓。记者在上海、北京、广州、深圳、济南等热点城市采访发现，长租公寓成为不少“90后”首选，不少品牌公寓的入住率达到90%以上。

　　长租公寓除了独立私享的卧室、卫浴等，基本都配备了社区共享的书房、会客厅、厨房、健身房、影音厅、娱乐室等功能区域。多数长租公寓还建立了管家负责制，即每家门店都配有一位管家进行租前或租后服务。在上海工作的陈凤表示，未来不一定非要买房，租房也是可以考虑的选择。“其实大家最担心的就是租房被不靠谱的房东坑，如果能有长期稳定的租房政策保障，租房是一个很经济的选择。国家正加快发展住房租赁市场，并将出台相应法律法规保障租房者利益，未来选择只租不买的人会越来越多。”（摘自：新华网）

　　【融城网】房贷君点评：90后年轻人更多的追求生活品质，如果租房在基本公共服务上跟买房享受同等待遇，人们的置业观念也会逐步改变。

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