许小年：咬咬牙买房，以后还会涨！

　　2015年经历了一次大股灾现在谁也不敢炒了，去年就炒房子，深圳房价去年涨了2倍，深圳的房价还会涨。没买房的不要过度悲伤，你咬咬牙就买了吧，因为以后还会涨。有了房子的也不要太高兴，涨得越高跌得越狠，将来跌得越狠。

　　中央银行印钞票，这些钱就是不往实体经济去，你抱怨有什么用，政府老是说“引导资金进入实体经济”，你怎么引导他也不去，因为实体经济的收益等于0了，所以他不去实体经济了。要想让资金进实体经济要想别的办法，在资本普遍过剩的情况下，在产能各行各业都普遍过剩的情况下，资金不会进实体经济。所以在这个时候印钞票，除了制造通货膨胀没有其他任何的效果。（摘自：中欧国际工商学院经济学和金融学教授、经济学家许小年最新演讲）

小融点评：许小年给我们出了个难题，买不买房？我的看法是楼市泡沫一定会破，但什么时候更关键，

　　昨天上午，武汉市房管局召开全市房地产市场专项整治行动工作推进会，全市房管系统及主要开发商代表参会。会上，房管部门表示，将按照不同价格区间对装修房售价进行价格指导，不服从则暂缓发放预售许可证。

　　自武汉楼市管控升级以来，不少开发商虽申报的是毛坯房，但却以捆绑搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受精装修服务，实际上购房者买到手的房子价格“虚高”。在昨天的会上，房管部门明确提出，将对精装修项目划分档次，分档制定指导价。开发企业在申请办理商品房预（现）售许可时，在预（现）售方案中明确是否为全装修房，并就接受装修价格指导、制作样板房和公示并严格执行装修标准等做出书面承诺。对于不接受全装修价格指导的开发企业，暂停核发该项目《武汉市商品房预（现）售许可证》。（摘自：武汉晚报）

小融点评：售价1万-1.5万的，全装修报价不得超过2500元/平；售价1.5万-2万的，全装修报价不得超过3000元/平；售价2万-2.5万的，全装修报价不得超过3500元/平；售价2.5万-3万的，全装修报价不得超过4000元/平；售价3万以上的，全装修报价不得超过5000元/平；不知道这个价格你们觉得高还是低呢？

　　近期北京链家主动开展了全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，加强所有店面管理和规范。截至目前，已累计关闭87家门店，关闭的门店主要包括门店选址为原居民楼通过“开墙打洞”改造成的底商门店34家，主业务为经营商办房源买卖的商办门店44家，以及学区门店9家。

　　今年1月，融创宣布入股链家时曾披露，链家覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市及地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。另据媒体4月份报道，链家在北京的门店数量超过1500家。（摘自：新京报）

小融点评：房产中介公司成了楼市调控的新手段：吃穿山甲的食客治不了，我治做穿山甲的厨师总可以吧？

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