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等额本息的还款方式有哪些优缺点

点击: 时间:2018-09-13

在还款方式上,最常见的还款方式有等额本金和等额本息两种还款方式。其中等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。


等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。


等额本息还款方式有什么优势和缺点呢?


1、优势:


(1)、每月还款金额相同,方便记忆;

(2)、前期每月还款少,故还款压力小;

(3)、此种还款方式,一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长),还款压力降低,适合项目周期较长,回款较慢的客户。


以贷款金额100万,贷款期限10年,现行基准利率上浮20%,则年利率为7.86%为例,按照此种还款方式,月还款额为12059元, 十年利息总额为447069元


2、劣势:


(1)、与等额本金还款法相比,每期本金还款较少,总利息付出较高;

(2)、与按月付息,到期还本相比,每月都需偿还本金,资金利用率低。

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