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房贷20万选等额本息和等额本金,那个合适。

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等额本金: 利:还款金额逐月递减,同样还款年限总的利息小于等额本息,适合有计划提前还款的借款人;弊:初始阶段还款压力较大。 等额本息: 利:还款金额每月均等,还款压力相对较小,适合还款压力较大的借款人;弊:同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。 若是还款压力不大的情况下,建议可以采用等额本金还款方式。

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等额本金:

利:还款金额逐月递减,同样还款年限总的利息小于等额本息,适合有计划提前还款的借款人;弊:初始阶段还款压力较大。

等额本息:

利:还款金额每月均等,还款压力相对较小,适合还款压力较大的借款人;弊:同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。


若是还款压力不大的情况下,建议可以采用等额本金还款方式。


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