商住两用房贷款的利率是多少？

中国邮政储蓄银行存款利率表
项目 年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
　（一）活期
0.30
　（二）定期
　　1.整存整取

三个月 1.35
半年 1.56
一年 1.78
二年 2.25
三年 2.75
五年 2.75
　　2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 1.35
三年 1.56
五年 1.56
　　3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.00
三、通知存款
一天 0.55
七天 1.10

如果有信用卡，600分以上可以操作贷款，利息一分多。

银行的贷款利息比小额贷款公司低的多

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小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定，不得向上浮动。从事微利项目的小额担保贷款由中央财政据实全额贴息，展期不贴息。

无论办理何种贷款，借款人对于贷款利率都是很关注的。现在很多汽车经销商为了吸引客户纷纷推出了零利率贷款购车的活动。目前市面上经常有各种车商打着“零利率”贷款购车的旗号吸引消费者的眼球，然而贷款利息虽然免了，但在贷款购车款中却多出了一项“手续费”或者叫“服务费”的收费项目，且各家经销商“手续费”定额不同，甚至把“手续费”或“服务费”的额度与车价捆绑。
　　另外，消费者若参加“免息”活动，其所购买的车型也只能按照厂家指导价来支付，不能再享受新车的优惠价格，甚至有些车型的免息金额可能比车价的优惠额还要少。

这个情况房贷记录是显示在你的征信报告上的，纵使你没有房产资料，也可以办理。提供身份证就可以了。

很高兴回答您的问题：
必须要有房产证，就可以申请的。

您好.现在大部分的公司都是等额本息的 先息后本的 只有浦发一家而且审核比较严.期限是最长1年

在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押要先支付一笔评估费用。
不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等。一般来说，评估价大概是市场成交价的七成到八成。评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋抵押能申请到的贷款的金额是房产评估值的60%，住房最多能申请到评估值的70%。
评估完成后，就要办理抵押登记：
房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(2)抵押登记申请书；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
房屋抵押贷款 哪些房产无法抵押？
第一类：没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款；
第二类：房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款；
第三类：尚未达到五年期的经济适用房，不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了；
第四类：小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷；
第五类：部分已购公房也无法进行抵押。虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。例如，部分不能提供购房合同、协议的房产；以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。