房屋贷款还款方式，你都了解吗？

关于房屋贷款，有的关心贷款利率，有的关心贷款计算，当然还有的人在关心房屋贷款还款方式，常见的房屋贷款还款方式有哪些呢？今日小编就为你详细介绍房屋贷款还款方式。（推荐阅读：贷款买房5大注意事项）

房屋贷款还款方式：

1.等额本息还款

目前最为普遍的还款方式，等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2.等额本金还款

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

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