什么前提下可以使用公积金贷款

公积金贷款是广受欢迎的购房贷款方式，其最大的、最吸引人的优势就是利率非常低。

那么，在什么申请前提下能用公积金贷款呢？

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

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在申请公积金贷款之前，别忘了准备好这些资料：

1、借款人及配偶的有效身份证明、户口簿。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

你只能通过贷款银行申请复印，不能补办。放款银行在接到你的申请后，通常会在5到10个工作日内给你复印好，并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的章，但你自己拿到后一定要检查一下，没有的，应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多，好好保管。

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