上班族申请房贷有哪些途径

在城市里，上班族占了相当大的一部分比例。大家之所以要起早贪黑，每天向客户陪笑脸、忍受着领导的数落，原因很简单，无非就是希望赚的一笔薪水、让自己的生活更美好。当然，买房也是很多上班族的首要任务之一，为了快一点住上新房，大部分人选择了贷款，那么要申请购房贷款，有哪些途径呢？

上班族贷款主要可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式：

1、用公积金贷款购房

公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，由银行房地产信贷部门发放。按规定最高贷款限度为3万元，贷款偿还最长年限7年。

公积金贷款的对象是：有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(能用住房公积金存款抵充)，有偿还贷款本息的能力，同意申办住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情形确定。

贷款本息是怎么偿还的呢?偿还时采纳每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息=贷款本金×月利率十贷款本金×月利率/(1十月利率)还款总月数-11]。

2、用“按揭”贷款购房

对无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持，故选得当，才能享受按揭贷款，但它与公积金贷款相比，利率较高。

按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的 2倍。贷款限额不能多于房价的70%，贷款最长偿还期限20年。

上班族购房的两种贷款方式，大家已经知道了这些贷款方式，可以很好的购到心仪的房子，选择贷款买房对大家的生活也不会造成压力，确实是不错的方式。

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