实例分享：几个银行提前还房贷的成本

房贷属于商业贷款，贷款机构在发放房贷时会以收取贷款利息的形式产生收益，既然牵扯到利益，在房贷合同中就会对房贷提前还款有所相应的规定，而且一般是以违约行为来规定，同时会设置相应的房贷提前还款违约金。各个机构对于房贷提前还款违约金的收取标准不一，下面我们会为大家详细列出主要几家银行的违约金收取标准。

几个银行提前还房贷的成本：

1、交通银行

全部提前还款收取当前还款金额的1%，部分提前还款时每年可以免费还款一次。

2、中国银行

贷款期限未满一年收取违约金金额最高不超过六个月的利息，贷款期限满一年不收取违约金。

3、建设银行

贷款期限未满一年收取提前还款额3%的金额，贷款期限满一年不到两年的收取提前还款额2%的金额，贷款期限满两年不到三年的收取提前还款额1%的金额。

4、工商银行

贷款期限未满一年，收取提前还款金额的1%，贷款期限满一年不收取违约金。

5、农业银行

贷款发放后三年内提前还款，违约金=提前还款额*（1-已还款月数/36）*违约金比例（具体违约金计收比例以各分行规定为准），贷款发放三年后提前还款不收取违约金。

6、招商银行

贷款期限未满一年收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款期限满一年收取不低于实际还款额一个月的利息。

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