办理组合贷款需要准备哪些资料

随着房价的居高不下，现在有能力全款购房的家庭并不是那么多，大部分家庭选择了贷款买房，其中普通商业贷款最为常见。除了商业贷款之外，很多单位给职工办理了住房公积金，这对职工来说无疑是一项福利，至少住房公积金贷款利率比商业贷款要低很多。

然而公积金贷款的额度比较有限，有可能发生贷款额度不足以买房的情况，那应该怎么办呢？如果住房公积金贷款不足，很多人会选择同时申请一笔商业贷款来补齐房款，这就是组合贷款。很明显，组合贷款可以协助公积金贷款额度不足的购房者成功买到房，这也是其最大的意义。

那么申请组合贷款需要准备哪些资料呢？

1、个人公积金购房贷款申请、商业住房贷款申请；

2、借款人身份证件，比如身份证、户口本及其他身份证件；

3、公积金管理部门和贷款行认可的收入证明、还款能力证明；

4、购房合同、协议以及其他购房相关文件；

5、有房主签名的自愿抵押房产的书面承诺；

6、房地产评估机构出具的房产价值评估报告；

7、首付款自筹资金证明；

8、贷款行和公积金管理部门认为必要的其他资料。

总体来说，借款人要准备的就是公积金住房贷款和商业贷款两方需要的资料。

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