哪些人不适合购房贷款提前还款

很多人都不喜欢背负债务，一旦经济情况良好，都愿意提前还款。可实际上，提前还款是好是坏，很难判断。有人适合还款，有人不适合还款；有的贷款机构不在乎借款人是否提前还款，有的贷款机构却很不喜欢借款人提前还款，这么说可能很拗口，简单点说就是提前还款是好是坏谁也说不清。

那么，哪些人不适合提前还款呢？

1、经济能力一般的人

目前提前还款主要支持两种方案，一种是提前部分还款；另一种是提前全额还款。提前全额还款，比较好理解，就是提前一次性还清欠款。而提前部分还款，则涉及到缩短还款期限或者降低月供。对于经济条件一般的借款人来说，选择提前部分还款，降低月供的方式，可以减轻每月还款压力。

但如果银行要求提前全额还款的话，对于经济条件一般的人来说，一下拿出几十上百万的资金，无疑比较有压力，严重的甚至会影响正常生活水平。所以，经济条件一般的人，最好不要选择提前还款。

2、申请了公积金贷款的人

公积金贷款可以说所有贷款产品中利息最低的了，5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，所以如果你是申请的公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还款。因为一旦你把手头的资金拿出来，全额还清欠款了，万一再有个急用钱需要贷款的时候，你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。

3、有其他理财渠道的人

这里所说的理财渠道，是指除银行存款之外的理财渠道，如股票、p2p理财等等。这种情况下，最好不要选择提前还款，你大可以把准备提前还贷的那部分钱拿去投资。目前市面上很多理财产品，都要比银行贷款利率高一些。

换句话来说，用准备还贷款的钱来理财，产生的收益，足以抵消银行贷款产生的利息，甚至还有节余。当然，最好选择自己熟悉的，风险相对较低的理财方式，如炒股、原油期货什么的就不建议选择了。

4、工作、收入不稳定的人

这类人还是不要考虑提前还款了，最好还是把钱存起来，以备不时之需。因为如果你把手里仅有的积蓄，都拿来提前还款了，万一有个什么意外，或者工作发生了大的变动，就很容易影响正常生活。而且，如果自身工作、收入都不稳定的话，以后想要申请贷款可是很难的。

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