房贷怎样能贷款更省钱？

房贷怎样能贷款更省钱？房贷需要贷款的资金都是比较高额的，所以需要支付的利息也不是少数，那么怎么申请房贷会更省钱呢？

1、贷款多长时间合适？

一般房贷的贷款时间最长为30年，一

房贷怎样能贷款更省钱？房贷需要贷款的资金都是比较高额的，所以需要支付的利息也不是少数，那么怎么申请房贷会更省钱呢？

1、贷款多长时间合适？

一般房贷的贷款时间最长为30年，一般来说贷款时间越长，还贷款的压力越小，当然了，申请贷款的时间越短，也会越省钱，毕竟可以少支付很多利息，但是具体的还是要根据个人的经济能力来选。

2、等额本息还是等额本金还款好？

举例：一套350w的房子，首付120w，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：3.25％商业贷款：4.9％，公积金贷款80万，商业贷款150万，贷款230万。贷30年，等额本息的总利息是181.9万，等额本金的总利息149.7万。 所以等额本金支付的利息更低。如果压力不大，等额本金是一种好的还款方式。?

3、公积金贷款一定比商贷省钱吗？

公积金贷款的利率是比商业贷款的利率低，商贷的基准利率是4.9％，公积金贷款5年以上利率是3.25％。

还有就是涉及到是否提前还款的一个问题，一般来说如果手上有多余的钱的话，又不会理财，用来还贷款还是不错的，毕竟可以省一笔不小的利息，但是如果是等额本金还款的话，已经还款有20年的话，还有10年的贷款就不建议一次性还贷款的。

标签：