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用房产证抵押贷款能贷多少?

标签: 提问人: 匿名用户

之前听说可以用房产证进行抵押贷款,但是不知道具体的事项,也不知道能贷到多少钱,求大家帮助。

最佳答案

  你好,其实房产证抵押贷款的额度是与三个方面有关的,包括房屋价值、你的还款能力以及你的征信记录,这三者是缺一不可的。也就是说只要你有足够的还贷能力,可以把房屋价值估高,这样你就可以多贷款了。举个例子,假如你房屋市价90万,一般最高能贷款7成即63万,但如果你的征信比较好,然后收入稳定可靠,评估可稍微高一点,比如估价100万,贷款7成你可贷款70万。希望我的回答可以帮助到你。


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  你好,其实房产证抵押贷款的额度是与三个方面有关的,包括房屋价值、你的还款能力以及你的征信记录,这三者是缺一不可的。也就是说只要你有足够的还贷能力,可以把房屋价值估高,这样你就可以多贷款了。举个例子,假如你房屋市价90万,一般最高能贷款7成即63万,但如果你的征信比较好,然后收入稳定可靠,评估可稍微高一点,比如估价100万,贷款7成你可贷款70万。希望我的回答可以帮助到你。


融城网热心网友

  你好,一般来说房产抵押贷款额度都是在房产评估净值的7-8成左右,如果是条件比较优质,额度可能会相对高一些。银行是考虑多方面的因素来给出具体额度的,如果银行根据资料觉得个人还款能力不足,或者有其他条件稍微不太满足是会减少额度,甚至会出现被拒的情况的,所以具体还需要根据个人资质情况而确定额度。所以你应该结合自己的房产的实际情况来进行判断,希望我的回答是有用的。


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2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
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4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
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到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人

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  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
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