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房屋抵押贷款的操作流程是什么?
我朋友想要办理房屋抵押贷款,但是对这方面的知识并不是很了解,所以来问问大家房屋抵押贷款的操作流程是什么?
最佳答案
您好,很高兴为您解答您的疑惑
房屋抵押贷款的流程:
一、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料
二、银行受理
三、评估公司对作为抵押物的房产进行评估
四、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批
五、银行审批通过,办理房产抵押
六、银行取得他项权利证后进行放款
七、银行进行贷后管理
融城网热心网友
您好,很高兴为您解答您的疑惑
房屋抵押贷款的流程:
一、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料
二、银行受理
三、评估公司对作为抵押物的房产进行评估
四、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批
五、银行审批通过,办理房产抵押
六、银行取得他项权利证后进行放款
七、银行进行贷后管理
融城网热心网友
房屋抵押贷款的操作流程:
1、填写申请书
2、将申请人的收入证明、个人资料证明;担保人的证明、征信证明、抵押房产的评估报告、住房合同及其他证明材料、贷款银行要求提供的其他文件或资料等,交到银行。
3、银行对申请人的贷款申请、购房合同等进行审查。
4、借款人将抵押房产的证明交到银行
5、借贷双方,将签订的住房抵押合同进行公证
6、发放贷款
以上就是我的见解,希望能为您的问题解答疑惑
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127 抵押贷款能不按月还吗?
你好,可以
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86 请问怎么向银行申请抵押贷款?
流程如下:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
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119 商品房可抵押贷款不
有房本的商品住宅就可以办理抵押贷款
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202 我买了一辆二手车能不能在银行用于抵押贷款呢?
能, 二手汽车按揭贷款流程可以分为以下几个步骤:
1.购车人到银行营业网点进行咨询
购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人
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70 商品房可以抵押贷款吗
若您所在城市有我行,可尝试通过我行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。
我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
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192 邯郸能不能办理房产抵押贷款?我在永年有一套商品房,可以提供房
你好,有房产证的话可以申请房产抵押贷款,需要准备以下资料:1、有效身份证件;2、永久居留证或有效居留证及固定住处证明;3、婚姻状况证明;4、银行工资流水;5、收入证明书或个人资产状况证明书;6、信用报告;7、贷款使用计划或声明;8、银行要求的其他资料。
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200 你好,我房子是按揭买的,应该是第一次抵押贷款,平安普惠宅E贷
您好!平安普惠宅E贷是抵押类型的贷款产品,另外宅E贷抵押分为一抵和二抵,希望我的回复对您有所帮助。
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107 如何撤销房屋抵押登记?
在还清贷款的基础上,是可以办理解除抵押登记的手续的。以上信息仅供参考,希望能对您的疑问有所帮助。
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185 我弟弟的银行贷款要到期,请问这是否可以申请延期?具体操作流程
你好,你弟弟是可以申请延期的,不过呢,一般情况下是不允许的,特殊情况下,你弟弟可以向银行申请。借款人在原合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款的话,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。以上就是步骤,你弟弟可以按照那个走就可以啦。