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哪种房产可以用来去银行办理抵押贷款,无证房产可以吗?

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最佳答案

应该是不可以的,因为在法律意义上讲,你对这个房子只有使用权,没有所有权,银行不会贷款给你的,也就是说,如果你最后没有能力还钱给银行,银行没有任何办法,对银行来说风险太大了,现在首要的是找单位,由单位统一办理房产证,等办下来后就可以贷款了房屋抵押银行贷款要求:商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房(有购房合同的成本价房屋,房改房、上市央产房和校产房),满五年的回迁房等。 房屋抵押银行贷款的程序:面签-报评估-银行批贷-到建委做抵押登记-出他项-放款。 房屋质押贷款要求:85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房,商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 同时下列贷款也可办理:配偶不方便出面可贷款,房龄老可贷款,征信不好,有逾期,房屋贷款逾期没关系可贷款,岁数大可贷款,父母亲属房产可贷款。
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融城网热心网友

应该是不可以的,因为在法律意义上讲,你对这个房子只有使用权,没有所有权,银行不会贷款给你的,也就是说,如果你最后没有能力还钱给银行,银行没有任何办法,对银行来说风险太大了,现在首要的是找单位,由单位统一办理房产证,等办下来后就可以贷款了房屋抵押银行贷款要求:商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房(有购房合同的成本价房屋,房改房、上市央产房和校产房),满五年的回迁房等。 房屋抵押银行贷款的程序:面签-报评估-银行批贷-到建委做抵押登记-出他项-放款。 房屋质押贷款要求:85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房,商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 同时下列贷款也可办理:配偶不方便出面可贷款,房龄老可贷款,征信不好,有逾期,房屋贷款逾期没关系可贷款,岁数大可贷款,父母亲属房产可贷款。

融城网热心网友

不能,必须是房产证和土地证齐全,才可以在银行办理抵押贷款。申请房屋抵押贷款的条件是什么:
1、年龄要求:18-60岁之间;
2、房龄要求:最长不超过20年;
3、抵押物类型:住宅、商铺、别墅、房改房;
4、抵押物要求:两证齐全,产权明晰,无产权纠纷,且能上市进行交易;
5、信用要求:近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。
房屋抵押贷款的注意事项
1、没有隔断的商铺不能作抵押;
2、房改房需提供房产证、国土证;
3、部分银行不受理信用空白人士的贷款申请;
4、部分银行对抵押房屋的房龄要求放宽至不超过25年。
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