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各银行对房屋二贷的要求

点击: 时间:2018-07-14

有时候大家在办理房产抵押贷款之后,可能还需要额外一笔资金,然而可抵押的房屋就那么一套,又该怎么办呢?这个时候就可以考虑房产二次抵押贷款。


房产二次贷款既借款人在房产已经贷出的前提下,再次进行抵押以将房屋的剩余价值转换为现金。但是并非所有银行都接受二贷,并且支持二贷的银行也会做出种种限制。(推荐阅读:上海房产抵押贷款一押和二押有什么区别)


银行对二贷的限制都有哪些呢?


1、二贷要与首次贷款要在同一家银行办理;

2、借款人已取得房产证;

3、用于二贷的房屋必须是现房;

4、房屋要有变现价值;

5、房屋必须是一手房;

6、二贷房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;

7、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。


以上便是房屋二贷需要的条件,大家如果有办理二次抵押贷款的需求,建议大家先阅读一下二贷的条件。

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